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追究流浪狗咬人赔偿时,怎么判定小区物业有没有责任?

2026.04.28 11:13 来自广州的网友 137****7646
诊断报告 报告编码:NO.20260428*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****

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判定物业有没有责任主要看两个核心点:一是看物业有没有按照法律规定和物业服务合同约定,尽到小区公共区域的安全保障、秩序维护义务;二是看物业对于流浪狗滞留小区咬伤人这件事有没有过错,也就是有没有及时巡查、发现、驱赶、上报相关部门处置,只要没做到合理义务,就需要承担对应责任。

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想要证明物业的责任,需要从「物业是否知晓小区有流浪狗」「物业有没有采取实际处置措施」这两方面收集证据,比如业主反映问题的记录、流浪狗长期滞留的影音资料、物业服务合同中关于安保的约定,这些都是判断责任的关键证据。

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