一方父母全额出资买房，离婚时怎么分割？

一方父母全额出资购房，婚前购买登记在自己子女名下的就是子女个人财产；婚后购买如果明确约定赠与自己子女的，也属于个人财产，没有明确约定的才属于夫妻共同财产，该规则符合我国婚姻财产制度的规定，合法有效。

主张房产属于个人财产的一方，一定要留存好父母全额出资的凭证，以及明确赠与一方的书面约定或者沟通记录，离婚时如果对方主张分割，可以出示证据证明属于个人财产，无需进行分割。