接受赠与获得的房产再出售,需要交哪些税费?
报告编码:NO.20260424***** 【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
受赠人取得房产完整产权后再次出售,只要房屋符合当地限售政策、产权清晰,交易行为就是合法有效的,税费征收会结合原赠与取得产权的属性确定规则。
出售受赠房产的个人所得税一般按财产转让所得计算,以转让收入减除原赠与人购房成本、赠与和转让过程中已缴税费后的余额作为应纳税所得额,如果房屋符合“满五唯一”条件,还可以免征个人所得税,办理交易前建议提前核清具体税费。
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