房产赠与后受赠人不履行约定义务，能反悔要回房产吗？

根据《民法典》规定，如果赠与合同明确约定了受赠人需要履行对应义务，受赠人不按约定履行义务的，赠与人享有法定撤销权，可以合法撤销赠与要回房产，哪怕房产已经完成过户登记也不影响权利。

你需要准备好赠与合同证明约定的义务，再收集受赠人不履行义务的证据，在知道撤销事由之日起一年内，向法院提起诉讼申请撤销赠与，要求对方返还房产。