业主把住宅改成民宿装修，物业公司有权禁止吗？

业主将住宅改变为经营性用途，需要符合法律法规、管理规约的要求，还得经过所有利害关系业主一致同意，并且办理合规的经营性手续，如果违反上述规定，物业公司有权依据管理规约禁止违规装修改造。

业主打算改民宿装修的，提前征得利害关系业主同意，到相关部门办理好合规手续，再将装修方案报物业审核，手续齐全却被物业无故禁止的，可以通过协商、投诉解决，本身不符合要求的，建议调整装修方案。