新房还没装修入住就漏水到楼下，维修费谁承担？

国家规定新房防水工程的最低质保期是5年，只要业主没有私自改动过原有防水结构，漏水发生在质保期内的，对应的维修费用和楼下损失都由开发商承担责任。

立刻联系开发商和物业报修，留存好房屋未改动、未入住的相关证据，要求开发商安排维修并赔偿楼下损失，如果开发商推诿责任，可以向住建部门投诉或者直接起诉开发商维权。