买一楼新房开发商承诺送花园，交房实际花园比承诺小很多该怎么处理？

2026.04.25 01:37 来自武汉的网友 138****2599

报告编码：NO.20260425*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于*****的问题......，【解决方案】*****【具体操作】*****

房产纠纷顾问团队

“一楼送花园”是开发商销售一楼房源的核心卖点，通常一楼房屋价格会比同户型其他楼层更高，开发商对花园面积作出明确承诺后，实际交付严重缩水的，违反了诚信原则，也构成合同违约，需要承担对应的违约责任。

回复时间：2026.04.25 01:40

房产纠纷专业法务

你可以先委托专业的测绘机构对花园实际面积进行测绘，拿到书面的测绘结果后，带着测绘报告、开发商承诺的凭证找开发商协商退补差价或者支付违约金，协商不成再向法院提起诉讼即可。

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回复时间：2026.04.25 02:13

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