租客违约导致房屋租赁合同解除,房东可以主张违约金吗?
报告编码:NO.20260424***** 【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
租客违约导致租赁合同解除,房东当然有权主张违约金,只要租赁合同中对租客违约的违约金有明确约定,约定不违反法律规定,房东的主张就符合法律规定。
如果合同已经约定押金作为违约金,房东可以按照约定不退押金;如果约定的违约金高于押金,或者押金不足以弥补你的房屋空置损失、损坏维修损失,你可以拿着租赁合同、对方违约的证据,起诉要求租客支付差额部分。
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