房屋买卖中，卖方隐瞒房屋存在抵押，是否需要承担责任？

卖方在房屋交易中隐瞒重要信息，如房屋存在抵押，可能构成违约或欺诈，需承担相应的法律责任。

买方可以要求解除合同、返还房款，并追究卖方的赔偿责任，同时应尽快核实房屋产权状况。