租赁合同未约定维修责任，是否可以作为解除合同的理由？

若房东长期不履行维修义务，导致房屋无法正常使用，租客可依法主张解除合同并要求赔偿。

租客需提供充分证据证明房屋存在严重问题，且房东拒绝维修。建议先协商，协商不成再考虑法律途径。