融资租赁合同和租赁合同在租期届满后，租赁物处理规则有什么不同？

2小时前来自西安的网友 137****1370

诊断报告

报告编码：NO.20260427*****

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合同纠纷法务团队

法律对两类合同租期届满后的租赁物处理有明确的不同规则，两种处理方式只要不违反法律规定都是合法有效的：普通租赁合同租期届满后，承租人直接把租赁物归还给出租人就完成交易，不存在承租人取得所有权的常规约定；融资租赁合同租期届满后，双方可以约定承租人支付完租金后，以象征性的价格取得租赁物所有权，也可以约定由出租人收回租赁物，这些安排都符合法律规定。

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合同纠纷专业顾问

订立合同时一定要提前约定租期届满后的租赁物处理方式，如果是融资租赁，承租人想要最终取得租赁物所有权，一定要把所有权转移的条件、价格写清楚，避免到期后出租人不认可产生争议；普通租赁合同也要明确到期后归还租赁物的验收标准，避免就损坏赔偿产生纠纷。

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