楼上房屋漏水把我家泡坏了,维修和赔偿费用该谁承担?
报告编码:NO.20260424***** 【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
按照法律规定,责任划分要看漏水原因,漏水是因楼上业主对自有房屋部分管理、使用不当造成的,一般由楼上业主承担责任;如果是小区公共部位老化损坏,物业未尽到维护管理义务的,物业需要承担对应责任;如果是开发商建房时防水施工不达标,且还在5年防水质保期内的,责任由开发商承担。
先及时固定漏水现场、家中受损物品的证据,拍摄清晰的视频、照片,也可以找物业工作人员到场做见证,之后先和责任方当面协商赔偿维修费用,协商不成可以找社区居委会居中调解,仍无法达成一致的,可以向法院起诉主张权益。
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