租房合同到期租客不肯搬，还擅自把房子转租给别人了怎么办？

2026.04.29 02:28 来自上海的网友 135****3669

诊断报告

报告编码：NO.20260429*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于*****的问题......，【解决方案】*****【具体操作】*****

房产纠纷法律援助

租客到期无权占有房屋，又未经房东同意擅自转租的行为是违法的，该转租合同会被认定为无效，租客的行为同时违反了原租赁合同约定、侵犯了房东的房屋所有权，需要承担违约责任和侵权责任。

回复时间：2026.04.29 02:33

房产纠纷顾问团队

房东可以直接要求次承租人限期腾退房屋，如果次承租人不配合，可以将租客和次承租人共同起诉到法院，同时还可以要求租客返还转租获得的不当收益，以及逾期占用房屋的费用。

---

回复时间：2026.04.29 03:20

热门问题

[综合法律] 平台强制要求授权超范围收集数据符合法律规定吗？

[债权债务] 借条末尾写了“自愿承担一切法律责任”，这句话能视为借款人对违约责任的明确约定吗？

[婚姻家庭] 离婚协议中约定的存款分割是否具有法律效力？

[公司企业] 境外子公司利润汇回适用间接抵免，税务处理需要满足什么条件？

[债权债务] 出现抵押纠纷怎么解决？

[债权债务] 债务人破产重整后，原来的担保人还要继续承担原担保责任吗？

[婚姻家庭] 购买小产权房后能否申请遗产继承？

[劳动纠纷] 十级工伤的员工，公司可以单方面辞退吗？

[交通事故] 酒后挪车没出事故会被处罚吗？

[合同纠纷] 涉外合同违约如何处理？

[劳动纠纷] 公司未与员工签订书面劳动合同，员工可以要求赔偿吗？

[婚姻家庭] 女方终止妊娠后六个月内，男方可以提离婚吗？

[刑事辩护] 单位行贿罪的追诉时效和个人行贿罪是否相同？

[劳动纠纷] 员工因工伤被公司辞退合法吗？

[劳动纠纷] 工伤停工留薪期公司按停薪留职处理违法吗？

[刑事辩护] 如果被取保候审的人认为决定不公，可以申请复议吗？

[刑事辩护] 刑事案件可以风险代理收费吗，收费标准一般是多少？

[劳动纠纷] 绩效考核标准不明确，员工被降薪后能否要求赔偿？

[交通事故] 交通事故逃逸后，如何处理车辆？

[合同纠纷] 加盟商因总部未提供培训支持而经营失败，能索赔吗？

问题分类

法律工具

合同智能起草·AI审查

法律文书生成

智能法律法规检索

智能类案检索

企业风控大师