【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
物业有义务维护公共区域的正常使用,若因出租导致设施损坏,业主可以要求其赔偿。
建议业主通过业主委员会与物业协商,要求其履行维护义务,或通过法律途径追责。