夫妻共同房产出售时，买方是否需要与双方签订合同？

夫妻共同房产出售时，买方应与夫妻双方签订买卖合同，以确保交易的法律效力。

若仅与一方签约，另一方事后可能提出异议。建议在签约前核实卖方是否有完全处分权。