【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
小区公共区域属于全体业主共有,开发商无权擅自出售或转让使用权。
业主可向住建部门举报,或通过法律途径要求确认交易无效并追究开发商责任。