公司购买房产后发现已被抵押，如何处理？

公司购买房产后发现已被抵押，应确认交易时是否尽到审查义务。若未核实抵押情况，公司可主张合同无效或要求赔偿。

建议公司立即联系卖方协商解除抵押或赔偿事宜，并向不动产登记机构申请查询抵押记录。必要时可委托律师提起诉讼。