开发商逾期办理房产证，是否可以要求其承担房屋抵押限制？

房产证未办理完成前，房屋无法正常设立抵押，购房者可要求开发商承担由此产生的不利后果。

建议购房者及时与银行沟通，同时保留相关证据，以便在协商或诉讼中主张权益。