租客因房屋质量问题申请退租，房东不同意怎么办？

房屋质量问题严重影响居住，租客有权申请退租。房东不同意时，租客可通过法律手段要求解除合同。

建议租客在申请退租前收集证据，并与房东书面沟通。若房东仍不同意，可向法院起诉解除租赁合同。