小产权房买卖合同被认定无效怎么办？

小产权房因土地性质或建设手续问题，其买卖合同可能被认定为无效。此时双方需协商处理，或通过法律途径解决财产返还问题。

建议尽快与对方协商退款或赔偿事宜，若协商不成，可向法院提起诉讼，要求确认合同无效并返还已支付款项。