买房人发现房屋有抵押，但卖方已去世，还能追究责任吗？

即使卖方已去世，买房人仍可以追究其继承人的责任，前提是能证明卖方存在隐瞒行为。

建议买房人联系卖方的继承人，协商解决或通过法院提起诉讼，以维护自身合法权益。