如何证明房产是赠与个人而非夫妻共同财产？

赠与协议中需明确写明房产为赠与个人，且赠与行为发生在婚前或婚后明确约定的个人财产范围内。

建议赠与人与受赠人共同签署书面赠与协议，并办理公证，以增强法律效力和证据可信度。