租赁合同中约定租金按季度支付，但承租人拖延付款，出租人应如何处理？

出租人可依据合同约定要求承租人履行付款义务，若协商无果可提起诉讼。

保留租金催收记录和合同文本，必要时可申请法院强制执行，确保租金及时到账。