婚前一方贷款买房，婚后由夫妻共同还贷，离婚时如何分割？

婚前贷款买房，婚后共同还贷的部分及其增值部分，通常会被认定为夫妻共同财产，离婚时可依法分割。

离婚时可协商补偿方案，或通过法院判决明确共同还贷部分的归属，注意保留还款记录等证据。