开发商未交房导致无法入住，能否要求退还物业费？

如果房屋尚未交付，购房者通常无义务支付物业费。物业费的缴纳以房屋实际交付为前提，建议与物业公司协商退还已缴费用。

若物业公司拒绝退还，可向当地住建部门投诉或通过法律途径主张权利，同时保留交房延迟的证据以备维权。