购房合同中开发商违约，买家该如何维权？

买家可依法向法院起诉，要求开发商继续履行合同或赔偿损失，包括违约金和实际损失。

维权时应准备好购房合同、付款凭证、开发商违约证据等材料，必要时可委托律师代理。