【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
如果租赁合同中明确约定擅自转租需支付违约金,房东可以据此要求租客履行。
房东应先核实合同条款,再向租客发出书面通知,要求其支付违约金或承担其他法律责任。