父母出资购房被认定为借款，离婚时怎么分割房产？

如果有完整的借款证据，能够认定父母出资属于夫妻共同债务，那么房产本身仍属于夫妻共同财产，出资部分作为债务需要夫妻双方共同偿还，这种处理方式兼顾了父母的财产权益和夫妻的房产权利，合法有据。

主张出资是借款的一方，需要提供借条、转账记录、夫妻双方签字确认等证据，分割房产时先明确债务，再对房产减去债务后的剩余价值进行分割，取得房产的一方需要承担对应债务，并支付另一方相应的房产折价款。