房屋实际面积比购房合同约定的大，开发商要求补差价合法吗？

不是所有要求补差价的主张都合法，要按照误差大小判断：面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，开发商要求买方补差价符合法律规定；如果超出3%部分的面积，按照法律规定，房价款由开发商自行承担，不需要买方补差价，开发商要求补这部分钱是不合法的。

先不动产权证上的登记面积计算清楚面积误差比，3%以内的部分按合同约定补足差价即可，超出3%的部分你可以直接拒绝补差价；如果开发商以此为由拒绝交房，你可以起诉维权。