【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
口头买卖房产通常无效,房产交易需以书面合同和登记为准。
若对方违约,可向法院起诉,但需提供充分证据证明双方存在交易合意。