开发商把小区公共绿地改成商业门店建房,业主能向开发商索要赔偿吗?
报告编码:NO.20260424***** 【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
如果开发商的改建行为确实违法,且侵害了业主的合法权益,业主是有权主张赔偿的,小区绿地是业主享受小区环境的重要配套,改建房屋后会导致业主居住舒适度下降、小区绿化率不达标,甚至会影响房屋的市场价值,业主的损失客观存在,应当获得赔偿。
业主可以和开发商协商确定赔偿金额,协商不成起诉的,可以申请法院委托评估机构对绿地减少造成的房屋贬值损失进行评估,按照评估结果主张相应的赔偿金额。
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