交房时发现开发商已经把规划绿地改成建房,业主可以拒绝收房吗?
报告编码:NO.20260424***** 【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
能否拒绝收房要看改绿地的行为是否达到了影响房屋交付使用、符合合同约定的拒收条件,如果合同中明确约定小区绿化率要达到原规划标准,开发商更改后绿地不达标,业主有权依据合同约定拒绝收房,由此产生的逾期交房责任由开发商承担。
业主收房的时候要把绿地不符的情况书面写入房屋交接记录,固定好证据,同时向开发商提出书面的拒收异议,和开发商协商解决方式,协商不成的可以通过诉讼确认开发商违约,要求其承担逾期交房的违约责任。
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