对小区物业费价格和物业服务都不满意，可以不交物业费吗？

从合同效力层面来说，只要合法签订的物业服务合同对收费标准和服务内容有明确约定，业主就有交费义务，单纯的不满意价格和服务不构成拒交物业费的合法抗辩理由，除非能证明物业存在根本违约，比如未提供合同约定的核心服务，才有可能得到法院支持拒交。

如果是新交付还没有成立业委会的小区，你可以联合其他业主向开发商或者街道物业科反馈诉求，要求督促物业整改调价；要是已经成立业委会，可以由业委会出面重新招标，选聘更符合业主需求的物业公司。