租的房子漏水漏到楼下，维修费该谁出？

需要看漏水原因划分责任，如果是房屋本身原有设施老化，房东未尽到修缮义务导致漏水，维修费和对楼下的赔偿都由房东承担；如果是租客自身使用不当、私自改动管线导致漏水，那就要由租客承担对应费用。

发生漏水后第一时间关水止损，同时通知房东和物业到场查看，留存好漏水原因的相关证据，楼下索赔时先明确责任主体，如果是房东责任，协助楼下和房东对接协商即可，不用自行承担费用。