商铺租赁合同被认定无效，租户已经投入的装修损失谁承担？

合同被认定无效后，装修损失按照双方的过错比例分担：如果是房东过错导致合同无效，由房东承担租户的合理装修损失；如果是租户过错导致合同无效，由租户自行承担；双方都有过错的，按过错比例分担损失。

先明确导致合同无效的原因，固定双方过错的证据，对装修残值可以共同委托专业机构评估，之后按照过错比例协商分担方案，协商不成可以起诉由法院判定责任比例和赔偿金额。