离婚协议约定房贷由一方承担，这样的约定合法有效吗？

这个约定对夫妻双方是合法有效的，只要是双方协商一致签订就对二人有约束力，但是如果房贷是夫妻双方共同向银行申请的，银行作为债权人仍然有权要求双方共同还款，不会因为离婚协议的约定直接免除另一方对银行的还款责任。

如果取得房屋产权的一方不按时偿还房贷，导致另一方征信受损或者被银行扣款的，另一方可以向法院起诉要求对方承担违约责任，赔偿自身的损失。