小区物业擅自提高物业费是否合法？

物业公司在没有业主大会或业主委员会授权的情况下，单方面提高物业费通常不合法。物业费调整需经过法定程序，如公示、征求意见和表决等。

如果发现物业擅自涨价，业主可以联合向当地住建部门投诉，或通过业主大会重新协商物业合同，确保自身权益不受侵害。