买商品房附赠的停车位产权不清，产生纠纷怎么办？

1小时前来自深圳的网友 138****3295

报告编码：NO.20260427*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于*****的问题......，【解决方案】*****【具体操作】*****

综合法律资深顾问

附赠车位的产权合法性取决于开发商本身对该车位是否享有合法处分权，如果该车位本身属于全体业主共有或是人防工程改建车位，开发商本身不享有产权，那么附赠产权的行为本身不合法，无法产生产权转移的效力。

回复时间：1小时前

综合法律律师团队

购房者可以先要求开发商提供车位的权属证明材料，开发商无法提供合法产权证明的，购房者可以追究开发商的违约责任，要求退还对应权益价款或是赔偿损失，协商不成可向法院起诉维权。

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回复时间：48分钟前

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