一方婚前申请到的宅基地，婚后夫妻共同翻盖房屋，离婚时该怎么处理？

一方婚前取得的宅基地使用权属于一方的婚前个人权益，但婚后夫妻共同出资翻盖房屋，新建房屋对应的财产价值以及房屋增值部分都属于夫妻共同财产，双方都享有合法的分割权利。

一般由取得宅基地使用权的一方取得房屋所有权，再按照翻盖成本和房屋增值部分的价值，给另一方对应折价补偿；如果双方都想要房屋，也可以通过竞价的方式，由价高者取得房屋后给对方补偿。