买房时开发商虚假宣传，能退房吗？

开发商在销售过程中存在虚假宣传行为，购房者可依据实际情况主张合同无效或解除合同。

建议保留宣传资料、购房合同及付款凭证，向住建部门投诉或通过法律途径维权。