商业用房、公寓和普通住宅遇到拆迁时，补偿标准有什么法律区别？

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，拆迁补偿按照房屋的登记用途、产权性质确定补偿标准：商业用房属于经营性用途，除房屋价值补偿外，还可以主张停产停业损失、搬迁装修的额外补偿，整体补偿标准更高；普通住宅补偿仅包含房屋价值和居住搬迁费用，没有停产停业损失；公寓的补偿标准根据它自身的登记用途确定，商业性质按商业补，住宅性质按住宅补。

如果你的房屋即将面临拆迁，首先拿出不动产权证确认房屋登记用途，整理好经营或居住的相关凭证；如果对征收补偿方案有异议，及时和征收部门协商沟通，必要时可以委托专业律师维护自身权益。