因贷款未获批导致无法履行房屋买卖合同，卖方能否要求赔偿？

卖方是否有权要求赔偿，取决于合同中是否明确约定买方贷款获批为合同生效条件，以及买方是否存在过错。

买方应尽快通知卖方贷款未获批的情况，并提供相关证明，以争取协商解决，减少赔偿风险。