【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
如果因抵押问题导致合同无法履行,购房者可以依法要求赔偿损失,包括已付房款及利息。
赔偿金额需根据实际损失和合同约定确定,建议通过法律程序主张权利。