承租人主张优先购买权失败后，还能适用买卖不破租赁吗？

1小时前来自成都的网友 158****1294

诊断报告

报告编码：NO.20260428*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于*****的问题......，【解决方案】*****【具体操作】*****

合同纠纷专业顾问

优先购买权是法律赋予承租人的特殊权利，优先购买权行使失败不影响承租人原本合法享有的承租权，不管承租人有没有主张优先购买权，也不管优先购买权最终能不能得到法院支持，只要原租赁关系合法有效，承租人依然可以适用买卖不破租赁原则，要求继续履行原租赁合同。

回复时间：1小时前

合同纠纷资深法务

你可以继续按照原租赁合同约定使用房屋，按期向新房东支付租金即可，如果新房东拒绝收租或者要求你搬离，你要注意保留好协商记录、租金提存凭证等证据，后续可以通过诉讼维权，避免被认定为违约。

---

回复时间：1小时前

热门问题

[综合法律] 门诊医疗纠纷证据不足，能起诉接诊机构吗？

[合同纠纷] 违约方没有主动提出违约金过高，法院会主动不支持过高部分吗？

[公司企业] 公司对离职员工的工资采取强制执行措施合法吗？

[刑事辩护] 伪证罪和妨害作证罪的区别是什么？

[公司企业] 国内初创企业设置同股不同权架构合法吗？

[婚姻家庭] 处分房产的遗嘱怎么写才合法有效？

[劳动纠纷] 入职在劳动仲裁时如何分配？

[刑事辩护] 一方有犯罪前科，会影响再婚另一半的子女吗？

[劳动纠纷] 工伤停工留薪期公司按停薪留职处理违法吗？

[交通事故] 伤人交通事故交警不出具事故认定书该怎么处理？

[债权债务] 失业之后没有收入来源，助学贷款还不上该怎么处理？

[综合法律] 工伤索赔中的误工费应该怎么算，需要提交什么证据？

[房产纠纷] 房产赠与后已经交付居住，但没过户，能撤销吗？

[债权债务] 逾期罚息利率约定过高，超出法定标准的部分有效吗？

[综合法律] 土地承包经营权边界纠纷起诉到法院，需要提前准备什么材料？

[房产纠纷] 房屋租赁合同约定的租赁期限最长是多少，超出部分合法吗？

[劳动纠纷] 劳动仲裁仲裁中绩效工资如何认定？

[综合法律] 美容医疗纠纷证据不足，还能起诉整形机构吗？

[刑事辩护] 第三方机构出具的电子数据取证报告，要符合什么规则才合法有效？

[交通事故] 双方都有责任的交通事故致人死亡，赔偿标准怎么确定？

问题分类

法律工具

合同智能起草·AI审查

法律文书生成

智能法律法规检索

智能类案检索

企业风控大师