房产买卖中卖方涉嫌诈骗，买方能否直接提起刑事自诉？

如果卖方在房产交易中存在虚构产权、隐瞒抵押等诈骗行为，买方可以向法院提起刑事自诉，要求追究其刑事责任。

建议买方先通过民事诉讼确认合同无效或要求赔偿，同时保留交易记录、合同等证据用于刑事自诉。