【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
买卖合同中应明确产权证办理义务,若原房主拒绝履行,您可向法院起诉要求其协助办理。
建议在交易前核实产权状况,并在合同中约定违约责任,以保障后续办理顺利进行。