租赁合同中发现房屋有抵押，租客能否要求退租？

1小时前来自深圳的网友 159****5759

诊断报告

报告编码：NO.20260622*****

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合同纠纷资深顾问

房屋存在抵押并不影响租赁合同的效力，租客不能仅因抵押要求解除合同。

回复时间：1小时前

合同纠纷顾问团队

但如果抵押导致房屋被查封或拍卖，租客可依据实际情况主张优先承租权或赔偿。

回复时间：37分钟前

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