夫妻共同房产评估价值与实际成交价差距大怎么办？

评估价值与实际成交价存在差距时，可申请重新评估或提供市场交易数据作为补充依据。

如果差距明显，建议聘请独立第三方评估机构进行复核，确保评估结果的公正性。