【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
家庭矛盾不能作为合法免责理由,买方可以要求赔偿因卖方违约造成的损失。
买方应通过法律途径确认卖方是否有权处分房产,并追究其违约责任。