购买二手房时，房东的共有人是公司，如何确认其出售行为？

共有人为公司时，需确认其是否通过合法程序授权出售房产，否则交易可能无效。

建议买家要求公司提供董事会或股东会决议，并核实授权代表的身份及权限。